Re: Движение за сохранение культурного наследия
Добавлено: 19 июн 2010, 21:59
Губернатор и мэр ждут, когда на жителей исторического дома рухунут потолки?
«Дом страха» – так называлась публикация «Взгляда» в № 24 от 11 июня прошлого года. Ее мы посвятили проблеме разрушения памятника архитектуры регионального значения – бывшего доходного дома Яхимовича, расположенного в Саратове по адресу: Советская, 5. Факт того, что безвозвратно может быть потеряно уникальное жилое строение и при этом пострадают люди, нашел хоть какой-то отклик в сердцах чиновников лишь после вмешательства нашей газеты. Министр строительства области Дмитрий Федотов, также радевший за спасение дома, тогда заверил корреспондента «Взгляда»: архитектурный памятник войдет в региональную целевую программу «Сохранение культурного наследия на 2009-2012 годы». Однако даже спустя год знаменитый дом так и не занял свою строчку в документе, а вместо этого продолжает осыпаться, превращаясь в руины. Страх жильцов быть погребенными под потолками своих квартир лишь крепчает. Чего ждет власть? Людских жертв?
Инновационное прошлое
Дом на Советской был построен в 1914 году в стиле ар-нуво (модерн) по заказу известного инженера Вячеслава Яхимовича. Он же стал его первоначальным владельцем. Уникально сооружение тем, что в нем в числе первых в Саратове было применено паро-бетонное отопление, впоследствии названное «лучистым». Трубы монтировались непосредственно в бетонные панели стен и полов. Автор идеи – сам Яхимович.
Свое изобретение он запатентовал не только в России, но и в некоторых европейских странах. В последствии технология саратовского инженера получила в Старом Свете широкое распространение. В Российской империи в начале прошлого века изобретение Яхимовича активнее всего использовали строители Казани, Вильнюса и Киева. Примечательно, что паровое отопление в этих городах появилось раньше, чем в Саратове. Согласно историческим данным, впервые технологию Яхимовича в столице губернии использовали в 1913 году при строительстве городской гинекологической лечебницы.
Завоевав своей экономичностью тогдашний строительный рынок, идея саратовского инженера принесла Якимовичу не только славу, но и приличный доход. На полученные деньги был построен тот самый дом на Советской – архитектурная жемчужина исторической части областного центра.
Разрушающееся сегодня
Фасад здания украсили скульптурами женских фигур, символизирующих молодость, а также двумя кариатидами, поддерживающими вынос эркера, в виде полуфигур – символов старости. Все это сохранилось до наших дней лишь чудом, ведь дом ни разу не ремонтировался капитально за свое почти вековое существование. Между тем время оставляет следы: из-за «движения» здания в нем покосились оконные рамы, пришли в негодность системы водоснабжения и канализация – остается затопленным подвал, вследствие чего размывается фундамент, а в доме стоит зловонный запах. Кроме того, в наружных стенах появились сквозные трещины. Деревянные межэтажные перекрытия сгнили. На головы прохожих в любой момент может рухнуть увесистая часть карниза или ограждения балкона.
Специалисты ЭНПП «Геотехника СПИ», обследовавшие техническое состояние дома Яхимовича, оценили его как недопустимое, т.е. ветхое. С прошлого ноября эксперты ведут регулярный мониторинг «здоровья» жилого здания. Выводы, к которым пришли специалисты, не радуют. «Когда приступили к работе, мы даже и не ожидали, что деформации окажутся настолько серьезными, – говорит генеральный директор «Геотехника СПИ», главный саратовский эксперт по фундаментам и основаниям, единственный за последние двадцать лет среди местных строителей доктор технических наук Алексей Савинов. – Почти за 4 месяца, что длилось наблюдение за осадкой дома, она составила 6 мм, то есть примерно 2 см в год. Иными словами, осадка превышает все предельно допустимые нормы. Это происходит в силу подтопления основания здания, которое, на мой взгляд, явно носит техногенный характер – вода в подвале дома стоит по пояс. Изменения не обратимы. Рано или поздно они приведут к обрушению дома, из которого до сих пор не отселили людей!!!».
Сегодня подобных сооружений с паро-бетонным отоплением в России осталось всего два – еще один дом находится в Санкт-Петербурге. По словам Савинова, все признаки говорят об аварийном состоянии здания. Людей, проживающих в доме известного саратовского инженера, необходимо спасать. Вот только этим почему-то активнее всего занимаются не городские и не областные власти, а сами жильцы.
Сам себе реконструктор
В конце позапрошлого года они затеяли переписку с чиновниками регионального правительства, первым делом обратившись с письмом к губернатору Павлу Ипатову. Тот в свойственной большим начальникам манере переадресовал обращение в областные структуры: министерство строительства и комитет по охране культурного наследия.
Жильцам ответило лишь последнее. Зато как: чиновники, не стыдясь, переложили бремя содержания объекта на его собственников, т.е. муниципалитет, а также на балансодержателя – МУ «ДЕЗ Волжского района», которое в дальнейшем сменила управляющая компания «ПНКБ». Вся забота сотрудников комитета свелась к тому, чтобы отправить в городскую администрацию письмо с просьбой включить исторический дом в план капитального ремонта в нынешнем году. Но там правительственным наставлениям не вняли: памятник архитектуры, как всегда, остался не у дел.
Тогда чиновники нашли простой для себя выход: пусть жильцы сами отремонтируют дом. В этом им якобы должна помочь программа модернизации и санации. Все бы хорошо, да не учли авторы идеи, что стоимость капремонта по самым скромным подсчетам составляет порядка 200 млн рублей. Так вот, треть от суммы должны оплатить сами жильцы. Где возьмут такие деньги обитатели коммуналок, чиновники, видимо, не придумали.
Срочно не значит быстро
Занимательная переписка жителей дома Яхимовича с сотрудниками государственных и муниципальных структур продолжилась в начале нынешнего года. Активисты движения по спасению памятника архитектуры направили повторное письмо губернатору Ипатову.
Глава региона в отличие от саратовского инженера новациями не блеснул: по привычке переправил обращение в областной комитет по охране культурного наследия, министерство строительства и администрацию Саратова.
Чиновников жильцы просили всего о двух вещах: переселить их на безопасные квадратные метры и включить здание в областную программу «Сохранение культурного наследия на 2009-2012 годы».
Что касается первого их желания, то министерство строительства предложило обратиться в администрацию Октябрьского района: мол, аварийным дом признали там, вот с них и спрос. Не нашли обитатели исторического здания понимания у власти и по второй своей просьбе. Сотрудники комитета по охране культурного наследия доступно разъяснили им: в муниципальную собственность вкладывать областные деньги согласно Бюджетному кодексу они не имеют права.
В свою очередь руководитель комитета Борис Куликов 28 апреля направил главе администрации регионального центра Вячеславу Сомову предписание: «принять срочные меры по ликвидации аварийной ситуации на объекте культурного наследия». Вот только, к сожалению, не растолковал областной чиновник сити-менеджеру, что он лично понимает под словом «срочно». Согласитесь, весьма размытая формулировка получается: каждый может воспринимать ее по-своему, в зависимости от собственного темпа жизни. Стоит ли говорить, что никаких мер, а тем более срочных, городская администрация так и не предприняла?
Между тем обитатели памятника архитектуры направили письмо полпреду президента в Приволжском федеральном округе Григорию Рапоте и председателю правительства страны Владимиру Путину. Из ведомств, возглавляемых вышеуказанными лицами, уже пришли ответы: принято к рассмотрению.
«Взгляд» будет следить за развитием событий и состоянием аварийного памятника архитектуры.
04.06.2009
Мы со студентами хотим помочь спасти это уникальное здание. Может быть кто-нибудь из участников подскажет нам - какие шаги надо предпринять в этом направлении?